主题：看论坛上方的和润华府宣传贴及结合现场咨询后有感——一个想买房的人
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发表于2015-12-08
我要住别野2015，您好！您所发的帖子“看论坛上方的和润华府宣传贴及结合现场咨询后有感——一个想买房的人”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2015-12-08
分析的很有道理，很透切，有一针见血之功！
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发表于2015-12-08
和润华府的帖子仔细看过，去销售处也了解过，看过楼盘，去实地也看过。那些小高层几乎全都在楼盘的边缘，楼盘的中间都是排屋之类的矮房子。和润华府小高层包括边套、中间套的采光率和南北通透，在临海还是从来都没有过的。这一点，伟星城没法可比，伟星城的高层的采光率和半杯通透情况是相对比较差劲的。
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发表于2015-12-08
其实这个地段，位置虽然离市区较近，但距离跟市区几个盘没法比。距离比灵湖版块的近，但是周边环境差，跟灵湖版块没有办法比。户型的话，我个人觉得客厅都是东西向，感觉还是朝南更好。价格是8开头的
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发表于2015-12-08
此楼盘优点：1、得房；2、高层和小高层采光好；3、户型设计迎合刚需族；4、房（大洋、回浦）；5、地段马马虎虎，离银泰商圈、灵湖生态圈都不算远。缺点：1、开发商软硬实力较弱。毕竟开发商是次做房地产，资金实力、信誉、工程质量、经验等方面不及伟星等大企业，一旦出现资金链断裂或外部不利因素打击，开发商抗风险能力较弱，对于买期房的人来说，担心的就是楼盘烂尾；2、楼盘规模不大，配套几乎没有；3、楼盘周边环境太差，都是废弃厂区，虽然以后这一区块肯定要发展，但是目前来看，环境确实有点差。4、房子年限较短。一般国有土地出让年限是70年，等到房子建好交房，那又是两三年后的事情了，户主对房子使用年限活生生少了5年。
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发表于2015-12-08
如果不急着买房子，可以再等等，那么和润华府是比较划算的，房价还算中肯。对于急着买房子的人，伟星城还是比较好的，刚需买在那里的多。
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发表于2016-03-08
但是还没开盘吧 啥时候开啊
当今的临海楼市，不温不火，还透着一点疲软，与2010、2011年强劲刚需支持下的楼市形成了极为鲜明地对比，之前多年来形成的刚需缺位已被补上，改善提高型需求已是市场的主流。前几年在政府70/90政策强行推动下产生的一大批90平米以下的套房，已是广大市民过渡居住地选择；而别墅排屋等高档豪华住宅，则随着人民政府反腐倡廉举措地深入和拓展、随着不动产登记制度的实行、随着那些靠非正当收入入市的人群地退出，自然而然地将被边缘化了。
放眼临海楼市，具有良好性价比、又符合市场主流需求的楼盘又有哪些呢？业内人士认为，临海市区在建的诸多新楼盘大多符合这些特点，如：万邦国际、朗成大时代、伟星城、以及紫银东郡、和润华府等。然而，这其中真正值得关注的、亮人眼球的楼盘，却是凤毛麟角。
和润华府，一个出自功力匪浅的“新手中的老手”开发的楼盘，位于东方大道北侧的老德仁地块，城市区位不近；占地60亩左右，楼盘规模不大不小；容积率1.8，用地强度不轻不重。整个项目由点式为主的11幢小高层和高层、以及少量排屋组成，布局疏密有致，平均得房率达到80%以上及3米的，东西边套远多于其他楼盘。
值得一提的是，地处三、四线城市的临海，和润华府竟然是采用轻奢主义ART DECO建筑风格的楼盘。秉承“尊重自然、和谐生活、以人为本”的法则， ART DECO建筑风格，通过造型的凹凸变化、跌落来强调建筑的丰富变化，强调建筑的挺拔与气质，给人以傲然屹立的非凡气势。融合欧洲特色的坡地皇家景观园林，规划设计出丰富立体的景观轴线，“三院一景”，同时又协调统一。
ART DECO风格的每一次盛行都伴随着新一代富裕阶层的诞生，这些新人群渴望表达自己的生活态度，确立自己的生活方式，所以当他们既不想回归传统，也不愿意陷入冰冷的机器或网络里时，这时ART DECO就成了一种的语言。既延续了田园风格中的缤纷色彩和细节装饰，又保留了极简主义时期所推崇的实用功能，将一个舒适、宜人、安宁的环境表达得恰到好处，充分体现了“家”的贴心感受。
我和大家一样，对和润华府欣赏之余，莫过于关注她的销售均价！当下市场疲软，卖方市场早已转为买方市场，倘若和润华府的房价与建筑风格一样能激发人们的购买欲望，相信定能传为临海房市的佳话。