主题：80后首次自己买房，才发现所谓的房价下跌都是糊弄人的

    先说说自身情况，身处临海，虽然是县级小城，但是位处江浙一带，房价算起来甚至高于某些二、三线城市了。

　　工作快十年了，和媳妇工资都是几千块，没外债也没多少存款，双方父母都是工薪阶层，四个老人退休金都是3000左右，两家老人都有自己的房子，我和媳妇住一套90平方的商品房，房贷已还清。

　　感觉自己算是中国普通老百姓的模板了，当然以现在的标准就是典型的屌丝。

　　因为孩子原因，感觉现在住的房子太小，和两家老人商量后，打算买一套大户型的房子，170～200左右，首付两家老人各赞助20w，剩下的自己出，还贷款也要两家老人多少帮忙还点，30多岁的人了，还要这样啃老，惭愧之极。不过没办法，谁叫自己没本事……

　　对了，忘了说下我们这房子按网上统计均价6500，台州周围算是较贵，按6000一平来算200平也就是120w，手里有了老人赞助的40w（再次惭愧下），感觉交首付怎么也够用了。

    既然是为了孩子买房子，首先考虑的是位置，周围起码要有靠谱的公立幼儿园和，另外因为现在住的小区物业管理混乱，小区里车停的乱七八糟的，每天上班因为堵车问题生气也不是一次两次了，所以我下决心这次一定要找个物业靠谱的小区，必须带地下停车场的

　　位置好，有地下停车场，大户型，重要的是越越好，现房大产权，符合以上条件的楼盘在我们这其实也就那么两三家，很快圈定了几个楼盘，周末兴冲冲的去看房了。

    因为这是我次自己买房子，以前住的婚房是父母给选的地方，而且买了快10年了，所以对本市的房价毫无概念，再加上网上和周围的人都说现在房价下跌了，房子不好卖了啥的，网上一查这边房子均价不就6000多，头脑一发热首先去本市的楼盘LC看房（为避免打广告就用拼音代替了）

　　不愧是本市的小区，房子和位置都没的说，但价格也没的说，基本没有1w以下的，看房过程就不详细说了，简单说就是兴冲冲的进去，灰溜溜的出来

　看着白白跟我奔波了一上午的朋友，感觉挺对不起他的，于是又把购房条件详细的规整了下，重点强调了下价格，归纳下思想就是：能捡个漏

　　按照这一思想我们又去看了几个盘。

　　和润华府，位置不算是城区，但是物业应该很靠谱（物业费高的离谱），看规划图，地下停车场，楼盘容积率2.5，绿化率超过57%，因为小区是全多层小区，而且全部是大户型，小的房型也超过144平，所以房价不高，网上查均价8000多，当然略微高出我们的预期。

    售楼小姐首先给我们介绍这个楼盘位置的一栋楼，X号楼17楼东户，191平方，三室两厅两卫，话说这栋楼位置真不错，可以想象站在阳台上看远处风景还是不错的，采光率也应该是，阳台180度完全没有挡光的地方，没说的，标准的观景房。

　　立冬了，太阳晒在身上暖洋洋的，但一看价格心就凉了，182w？！这是什么鬼？说好的均价8000多呢？说好的近期这个楼盘又了呢？191平182w，虽然我时数学就没怎么及格过，但怎么算也超了8000阿

因为确实看好这个小区了，于是鼓起勇气问了下售楼小姐：我在网上查的这边房子均价8000多，咱们是不是去看一下均价的房子……

　　事实证明网上统计的信息还是挺靠谱的，这个楼盘不但有8000多的房子，就连8000以下的也有。按我的标准自然是先看8000多的

　　又陆续看了4套，楼层分别是4楼、4楼、4楼和4楼……好吧，上面已经说了我不是一个迷信的人，再说如果是我以前住的那种6层的高层，4楼可是个好楼层。

另外这房型我也看不上眼，160、70的大套三户型，你起码把客厅餐厅厨房一条线连起来阿，这分成一块块的像什么样，难怪这么多，原来是被人挑剩下的

　　几个8000左右的房源都这样，都是属于那种边缘地脚的楼，采光率很差，房型也不好

　　像我这样的工薪阶层，说不定一辈子就买这么一次房了，买个大部分时间照不到阳光户型又看不上眼的怎么也不甘心

    这边的房子，基本每高一层价格一平米要多出100多块钱，另外中间位置的楼层和边缘位置的楼层价格完全不一样

　　看房这段时间又陆续了解了其他一些楼盘的情况，凡是在的楼盘，价格根本不是网上统计的所谓本市均价6000多

　　买房首要看地段这句话果然没错

　　后记&结尾

　　房子后还是打算入手和润华府，还是四楼……

　　三室两厅两卫，面积172，户型也是我中意的阳台、客厅、餐厅、厨房连成一线的通透型，价格也不高。

　　经历了这次买房，我只想说，网上那些房价涨跌的信息不能不信也不能全信，还是要靠自己实地考察。但要说市里的房价会跌那真不能信，想想就知道，就那么点，房子只能盖那么些，卖完了就真没有了

　　以上纯为个人观点，如有不同观点，请轻喷……

现房这么多 偏要买期房  以后有你叫苦的   
不过现在现房都卖不出去  
楼主赶紧把钱拿回来

住不过来，刚卖了一套，不涨，持有没意思。刚需的话该买还得买。

我家就这边上的，都好久没动过工了，感觉遥遥无期

别把期房归纳期货里去，期货看情形不对还可以马上出手，期房跌了你低价肯出手吗，就算你肯出手也不见得有人要，现在买期房真是钱多了骚的。

哎 要看开  看开啊