主题:工薪族如何快买房?你需要明白以下6点
- 发表于2015-12-08
楼主说得很好,是得多为自己筹划啊
- 发表于2015-12-08
房子的确不是的,但是没有房子是万万不行的
- 发表于2015-12-08
楼主专业认识啊!我等贫民连本金都没赚够,先解决温饱再说买房吧
- 发表于2015-12-08
买房确实是人生一大要事啊!论中国人买房的艰辛史,必须是巨制啊
- 发表于2015-12-08
工资只有3K怎么吃饱请指教
- 发表于2015-12-08
打小不,您好!您所发的帖子“工薪族如何快买房?你需要明白以下6点”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-12-08
楼主一句话说的很对“走出舒适区”超级赞同,不要在自己的安全区畏畏缩缩,那样只会让自己一事无成
我前两年的时候一直没这个概念,觉得买房很远,耽误了不少功夫,造成的机会成本损失换算成人民币起码也有三五十万了。
首先你要弄明白,买房子是不是你的目标,是不是愿意牺牲很多,走出舒适区。
其次,你工资吃喝之后所剩无几,那么你要考虑是不是你的工资太低或者消费太高,如果是消费太高的话,节约一些,如果是工资太低的话尽快跳槽/换城市/改行。
举个例子,工资5k的人消费3k剩2k,工资10k的人消费4k剩6k,工资20k的人消费6k剩14k,工资差1倍,结余能差两倍三倍,带来的是实打实的。为什么这么说?因为我工作三年来收入增长就是这个水平,以上每一个阶段我都经历过。
第三,借力打力,操作。举个例子,你首付100万,就能购买总价300万的房子,房价上涨10%即30万,在不考虑政策的情况下,你的资本达到30%。
第四,正确认识房价的趋势,培养理念。二三线城市的房价由于供给充足需求乏力,就好比男人啪啪时缺少排梨森助力,只有几分钟的激情高潮期,过了那个时间,就很难再次高涨,所以二三线房价普遍已经过了的热潮了,但一线城市的房价在政策放松、市场回暖的影响下,上涨趋势明显,在一段时间内还是有价值。当然房价的拐点终会到来的,没有什么东西会一直涨,只是起码五年内,这个到顶的可能性很小。
第五,正确认识人民币。经济增长放缓、通胀,这些因素都会造成人民币贬值,事实上我看不到任何因素能阻挡人民币贬值这个趋势,把钱换成别的东西,或者让手里的钱跑赢通胀,这是人民币持有者的策略。
后,房子并不总是的。